Villa de 4 chambres à vendre à Guadalmina (Ref. HH 2023 / 015)
Villa en vente à Guadalmina Alta (Marbella), 2.200.000 €

Piscine

Entrée

Façade

Garage / Parking

Extérieur

Salle de bains

Salle de bains

Chambre

Chambre

Couloir

Couloir

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle

Salle

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Description

Cette charmante villa bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du club de golf de Guadalmina et à 3 km de la plage, avec un accès pratique à l'autoroute pour un voyage côtier rapide et flexible. En été, cet emplacement est particulièrement avantageux. Le jardin clos offre une intimité totale et la villa elle-même dégage un charmant caractère rustique espagnol, meublée en conséquence.

S'étendant sur deux étages, l'entrée de la villa est située au premier étage, où un hall d'entrée mène à un salon spacieux avec des sièges confortables et une salle à manger adjacente pouvant accueillir 8 personnes. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils modernes, comprend un salon et une salle à manger à l'américaine, et il y a aussi des toilettes invités. De plus, il y a une chambre double avec une salle de bain attenante à cet étage.

Au niveau inférieur, qui est en rez-de-jardin, se trouvent trois chambres doubles, chacune ouvrant sur le jardin et la piscine. L'une des chambres dispose d'une salle de bain attenante, tandis que les deux autres partagent une salle de bain. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec un mobilier confortable et une grande table à manger, offrant un emplacement idéal pour les repas en plein air tout en profitant des belles vues environnantes.

La villa dispose d'une piscine de 11 x 4,5 mètres avec escalier romain et d'une douche de piscine, chauffée par une pompe à chaleur et traitée avec une solution saline (pas de chlore). À côté de la piscine se trouve un jacuzzi pour quatre personnes, qui peut également être chauffé à 40°C en automne et en hiver. Le jardin est abondant avec des plantes et des arbres méditerranéens, créant un environnement enchanteur.

Toutes les chambres de la villa sont équipées de la climatisation chaude et froide et d'un accès Internet sans fil. Il y a aussi un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. De plus, il y a six clubs de golf à proximité, dont Guadalmina, El Paraiso, Atalaya, Las Brisas, La Quinta et Aloha Golf Club.

Notamment, la villa possède une licence touristique et est disponible à la location en haute saison au tarif de 750 EUR par nuit, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

Caractéristiques

Prix

Certificat énergétique