Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Guadalmina (Ref. HH 2023 / 015)
Villa zum verkauf in Guadalmina Alta (Marbella), 2.200.000 €

Schwimmbad

Eingangshalle

Fassade

Garage / Parkplatz

Außen

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Korridor

Korridor

Küche

Küche

Küche

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Beschreibung

Diese schöne Villa bietet eine erstklassige Lage, nur einen Steinwurf vom Guadalmina Golf Club und 3 km vom Strand entfernt, mit bequemem Zugang zur Autobahn für schnelle und flexible Küstenreisen. Im Sommer ist diese Lage besonders vorteilhaft. Der umzäunte Garten bietet absolute Privatsphäre, und die Villa selbst strahlt bei entsprechender Einrichtung einen charmanten spanisch-rustikalen Charakter aus.

Der Eingang zur Villa erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im ersten Stock, wo eine Eingangshalle zu einem geräumigen Wohnzimmer mit bequemen Sitzgelegenheiten und einem angrenzenden Esszimmer mit Platz für 8 Personen führt. Die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten umfasst ein Salon und Esszimmer im amerikanischen Stil, und es gibt auch eine Gästetoilette. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad.

Auf der unteren Ebene, die sich auf der Gartenebene befindet, befinden sich drei Doppelzimmer, von denen sich jedes auf den Garten und den Swimmingpool öffnet. Eines der Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, während die anderen beiden sich ein Badezimmer teilen. Die Lounge öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse mit bequemen Möbeln und einem großen Esstisch und bietet einen idealen Ort für Mahlzeiten im Freien, während Sie die schöne Aussicht auf die Umgebung genießen.

Die Villa verfügt über einen 11 x 4,5 Meter großen Swimmingpool mit römischer Treppe und einer Pooldusche, die von einer Wärmepumpe beheizt und mit einer Salzlösung (kein Chlor) behandelt wird. Neben dem Pool befindet sich ein Whirlpool für vier Personen, der im Herbst und Winter auch auf 40 °C beheizt werden kann. Der Garten ist reich an mediterranen Pflanzen und Bäumen, die eine reizvolle Umgebung schaffen.

Alle Zimmer in der Villa sind mit warmer und kalter Klimaanlage und WLAN-Internetzugang ausgestattet. Es gibt auch Parkplätze für bis zu vier Autos. Darüber hinaus gibt es sechs nahe gelegene Golfclubs, darunter Guadalmina, El Paraiso, Atalaya, Las Brisas, La Quinta und Aloha Golf Club.

Insbesondere besitzt die Villa eine touristische Lizenz und kann während der Hochsaison zu einem Preis von 750 EUR pro Nacht gemietet werden, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht.

Eigenschaften

Preis

Energiezertifikat