4 makuuhuoneen huvila myytävänä Guadalminassa (Ref. HH 2023 / 015)
Villa myynnissä Guadalmina Alta (Marbella), 2.200.000 €

Kuvaus

Tämä ihastuttava huvila sijaitsee erinomaisella paikalla vain kivenheiton päässä Guadalminan golfklubilta ja 3 km:n päässä rannasta, ja sieltä pääsee kätevästi moottoritielle nopeaa ja joustavaa rannikkomatkailua varten. Kesällä tämä sijainti on erityisen edullinen. Suljettu puutarha tarjoaa täydellisen yksityisyyden, ja itse huvila huokuu viehättävää espanjalaista maalaismaista luonnetta, joka on sisustettu vastaavasti.

Kahdessa kerroksessa sijaitsevan huvilan sisäänkäynti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, jossa eteinen johtaa tilavaan olohuoneeseen, jossa on mukavat istuimet, ja viereiseen ruokailuhuoneeseen, jossa on istumapaikat 8 hengelle. Täysin varusteltu keittiö, jossa on modernit laitteet, sisältää amerikkalaistyylinen salonki ja ruokasali sekä vieras-wc. Lisäksi tässä kerroksessa on kahden hengen makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone.

Alemmalla tasolla, joka on puutarhatasolla, on kolme kahden hengen makuuhuonetta, joista jokainen avautuu puutarhaan ja uima-altaalle. Yhdessä makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, kun taas kaksi muuta jakavat kylpyhuoneen. Oleskelutila avautuu suurelle katetulle terassille, jossa on mukavat huonekalut ja iso ruokapöytä, mikä tarjoaa ihanteellisen paikan ulkoilla ruokailuun samalla kun voit nauttia kauniista ympäröivästä näkymistä.

Huvilassa on 11 x 4,5 metrin uima-allas roomalaisilla portailla ja uima-allassuihku, joka on lämmitetty lämpöpumpulla ja käsitelty suolaliuoksella (ei kloorilla). Uima-altaan vieressä on neljän hengen poreallas, joka voidaan myös lämmittää 40°C:een syksyllä ja talvella. Puutarha on täynnä välimerellisiä kasveja ja puita, mikä luo ihastuttavan ympäristön.

Kaikissa huvilan huoneissa on lämmin ja kylmä ilmastointi ja langaton internetyhteys. Siellä on myös parkkipaikka jopa neljälle autolle. Lisäksi lähellä on kuusi golfmailaa, mukaan lukien Guadalmina, El Paraiso, Atalaya, Las Brisas, La Quinta ja Aloha Golf Club.

Huvilalla on turistilupa ja se on vuokrattavissa sesonkiaikana hintaan 750 euroa per yö, joten se on erinomainen sijoitusmahdollisuus.

Ominaisuudet

Yleinen
  • itsenäinen
  • 1 salonki
  • 4 Makuuhuonetta
  • 4 Kylpyhuoneita
  • 1 wc
  • 1 terassi
  • Riippumaton autotalli
  • Pukuhuone

Pintoja
  • Juoni: 1.900 m2
  • Rakennettu: 400 m2

Kunto
  • Erinomainen suoja

Laitteet
  • pool
  • Puutarha
  • Amerikkalainen keittiö

Hinta

2.200.000 €

2.400.000 €
Vähentää 8,33%
  • m2 rakennettu: 5.500 €
  • m2 juoni: 1.158 €
  • I.B.I. 2.032 €/Vuotta

Energiasertifikaatti

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Sijainti ja ympäristö

Marbella (Málaga)
Guadalmina Alta | San Pedro de Alcántara