Luxuriöse Doppelhaushälfte mit 6 Schlafzimmern in Puerto Banús (Ref. Ref. 556)
Villa zum verkauf in Puerto Banús (Marbella), 2.495.000 €

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Beschreibung

Eingebettet in eine prestigeträchtige, geschlossene Urbanisation, nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt, bietet dieses exquisite
Die Doppelhaushälfte verkörpert die perfekte Mischung aus zeitgenössischer Raffinesse und Zeitlosigkeit
Eleganz. Es handelt sich um eine der begehrtesten Wohnanlagen Marbellas, die für ihre
Außergewöhnliche Lage nur wenige Minuten vom pulsierenden Puerto Banús, Sandstränden, gehobenen Boutiquen,
und Gourmet-Restaurants.

Diese Villa wurde 2022 nach tadellosen Standards renoviert und bietet eine nahtlose Verschmelzung moderner Annehmlichkeiten
Mit raffinierten, klassischen Designelementen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgearbeitet, um den Anforderungen gerecht zu werden.
Anspruchsvoller Hausbesitzer, der sowohl Luxus als auch Komfort schätzt.

Hauptmerkmale der Villa

Grundstück und Außenbereich
Die Villa befindet sich auf einem großzügigen 614 m² großen Grundstück und bietet weitläufige Wohnräume im Freien, die sich ideal für Unterhaltung eignen.
oder entspannen Sie sich in absoluter Privatsphäre. Das Anwesen verfügt über einen sorgfältig gepflegten Garten mit üppiger
Landschaftsgestaltung und eine geräumige Terrasse mit stilvoller Veranda, die viel Platz für Mahlzeiten im Freien bietet
und Faulenzen. Der private Swimmingpool sorgt für eine exklusive Note, umgeben von einer ruhigen
Ambiente, das die ruhige Umgebung der Villa unterstreicht.

Erdgeschoss - Wohn- und Unterhaltungsbereiche
Beim Betreten werden Sie von einem eleganten, offenen Wohn- und Essbereich begrüßt, der
Raffinesse und Komfort. Der Wohnraum fließt mühelos, akzentuiert durch hochwertiges Porzellan
Böden, die ein Gefühl von Kontinuität und Erhabenheit vermitteln. Große Glastüren öffnen sich zur Terrasse,
Innen- und Außenbereich verbinden sich nahtlos und schaffen eine harmonische Mischung aus Licht und Luft.
Die Küche, die mit hochwertigen Santos-Schränken und modernsten Miele-Geräten ausgestattet ist, ist sowohl
funktional und optisch auffällig. Es ist mit schlanken Glasschiebetüren umgeben, die die Möglichkeit bieten,
mehr privater kulinarischer Raum, wenn gewünscht. Darüber hinaus gibt es ein Designer-Gäste-WC, das sorgfältig gefertigt wurde
mit luxuriöser Ausstattung, trägt zur Eleganz des Erdgeschosses bei.

Erster Stock - Schlafzimmer-Suiten
Wenn Sie in die erste Etage aufsteigen, finden Sie vier geräumige Doppelzimmer mit eigenem Bad, die jeweils so gestaltet sind, dass
bieten einen erholsamen Rückzugsort. Zwei dieser Badezimmer wurden geschmackvoll renoviert und verfügen über
moderne Ästhetik, während die beiden anderen ihr klassisches Marmordesign beibehalten und zeitlos
Eleganz. Die Master-Suite wurde sorgfältig erweitert, um einen noch großzügigeren Raum zu schaffen,
Ergänzt durch einen Panoramablick auf den Garten und den Pool. Diese Suite ist der Inbegriff von Entspannung, mit
Viel Platz für einen privaten Loungebereich und direkten Zugang zum Gartenblick.

Keller - Multifunktionale Räume
Das Untergeschoss der Villa ist ein vielseitiger Raum, der auf verschiedene Lebensstilbedürfnisse zugeschnitten ist. Es beinhaltet
Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Gäste oder als privater Raum für Familienmitglieder.
Dieser Boden verfügt außerdem über einen umfangreichen eingebauten Stauraum, der für ein aufgeräumtes Wohnklima sorgt. Das
Highlight des Untergeschosses ist ein großer, anpassungsfähiger Raum, der sich leicht in ein Kino verwandeln lässt
Zimmer, Spielzimmer oder sogar ein Fitnessstudio zu Hause, das endlose Möglichkeiten für Freizeit und Unterhaltung bietet.

Garage und Abstellraum
Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage mit Platz für zwei Autos, die sicher und bequem ist
Parken. Zusätzliche Stauräume stehen zur Verfügung, um sicherzustellen, dass die Villa gut organisiert bleibt und
funktional.

Die Urbanisierung
Diese bekannte Urbanisation ist eine der begehrtesten Wohnanlagen in Marbella und bietet eine
Einzigartiger Lebensstil mit höchstem Komfort und Sicherheit. Bekannt für seinen 24-Stunden-Sicherheitsdienst,
gepflegten Landschaften und Exklusivität ist es bei denjenigen gefragt, die einen außergewöhnlichen Standard an
lebend. Die Nähe zu El Corte Inglés, den Designerläden von Puerto Banús, renommierten Restaurants,
Cafés und internationale Schulen machen es zu einer idealen Wahl für Familien und Einzelpersonen, die Wert auf
Zugang zu den besten Annehmlichkeiten. Die kurze Entfernung der Gemeinde zum Strand bedeutet, dass die Bewohner
Genießen Sie den einfachen Zugang zu Marbellas wunderschöner Küste und der pulsierenden Energie von Puerto Banús
Jachthafen.

Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein prestigeträchtiges Haus an einem Ort zu erwerben, der beides bietet
Privatsphäre und die Bequemlichkeit einer erstklassigen Adresse in Marbella. Es ist eine Residenz, in der jedes Detail
sorgfältig durchdacht und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil von Eleganz und Luxus in einer der
Die beliebtesten Viertel von Marbella.

Eigenschaften

Preis

Energiezertifikat