Kürzlich Renovierte Villa mit Zeitgenössischem und Andalusischem Charme in La Cerquilla, Nueva Andalucia (Ref. HH 2025 / 9987)
Villa zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella), 6.900.000 €

Beschreibung

Diese kürzlich renovierte Villa verbindet perfekt zeitgenössisches Design mit andalusischem Stil und bietet ein luxuriöses und modernes Wohnen im exklusiven La Cerquilla-Viertel von Marbella. Südausrichtung mit beeindruckendem Blick auf den La Concha Berg, die Immobilie ist privat, ruhig und ideal gelegen in der Nähe von Annehmlichkeiten und erstklassigen Golfplätzen wie Las Brisas und Los Naranjos.

Das Hauptgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle, die in ein großes Wohnzimmer mit hohen Decken, Kamin und Essbereich führt. Die offene Küche ist voll ausgestattet mit Siemens- und Neff-Geräten und verfügt über eine Barzone für Unterhaltung. Es gibt vier Gästezimmer, alle mit eigenem Bad, ein Büro, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnbereiche bieten direkten Zugang zu überdachten und offenen Terrassen, dem Garten und dem privaten Pool.

Im Obergeschoss bietet die Master-Suite ein Ankleidezimmer und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit atemberaubenden Ausblicken. Das Untergeschoss ist dem Entertainment gewidmet und umfasst einen Weinkeller, ein Kino, ein Fitnessstudio und großzügige Stauraumflächen. Ein separates, voll ausgestattetes Gäste- oder Personalapartment bietet ebenfalls Privatsphäre und Komfort.

Das Anwesen liegt in einem wunderschönen, reifen Garten mit einer Chill-out-Zone im Freien, einem BBQ-Bereich und einem beheizten Pool. Die Garage bietet Platz für sechs Autos, und die Möbel sind verhandelbar, was Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht.

Diese Villa ist ein wahres Familienheim und ein Paradies für Unterhaltung – ein Muss für alle, die das Beste des Lebens in Marbella suchen.

Eigenschaften

General
  • Separat
  • 1 Salon
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 1 Toilette
  • 7 Einbauschränk

Oberflächen
  • Grundstück: 2.872 m2
  • Gebaute: 890 m2

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten
  • Gymnasium
  • Jacuzzi
  • Barbecue

Sicherheit
  • Feueralarm

Preis

6.900.000 €

  • m2 gebaute: 7.753 €
  • m2 grundstück: 2.403 €
  • I.B.I. 5.900 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 170 €/Monat

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
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G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)
Nueva Andalucía

Lage
  • Südorientierung

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