Luxus Villa in Marbesa, Marbella East - Vista Marbesa (Ref. HH 2025 / 9948)
Villa zum verkauf in Marbesa (Marbella), 3.669.000 €

Beschreibung

Vista Marbesa ist eine neu renovierte Villa, die eine exquisite Kombination aus Luxus und Ruhe bietet und modernen andalusischen Stil mit zeitgenössischen Akzenten vereint. Gelegen in der prestigeträchtigen Urbanisation Marbesa im Osten von Marbella, hebt sich diese Villa in einer ruhigen Umgebung ab, die diejenigen anzieht, die einen exklusiven Lebensstil suchen.

Die Umgestaltung der Villa wurde mit höchster Sorgfalt von renommierten Architekten und Entwicklern geführt, wobei jedes Detail perfekt ausgearbeitet wurde. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vier geräumige Schlafzimmer sowie 4,5 Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Sie wurde 2024 komplett renoviert und verfügt über hochwertige Materialien wie Natur-Eichenholz und hochwertiges Porzellan, die ihre moderne Ästhetik unterstreichen.

Das offene Layout im ersten Stock verbindet nahtlos die Küche und den Wohnbereich, ideal für Unterhaltung oder Entspannung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Außenterrasse, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Der schön gestaltete Garten beherbergt einen beheizten Salzwasserpool und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Außerdem verfügt die Villa über eine Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer, die sich perfekt für das Essen im Freien eignet.

Die Villa befindet sich nur 30 Minuten vom Flughafen und 15 Minuten vom ikonischen Puente Romano entfernt, mit einfachem Zugang zu den besten Stränden, Boutiquen und Restaurants von Marbella. Marbesa ist ein ruhiges, malerisches Wohnviertel an der Küste, das für seine Nähe zu Playa de las Cañas und Playa de Artola bekannt ist.

Eigenschaften

General
  • Separat
  • 1 Salon
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 1 Toilette
  • 4 Einbauschränk

Oberflächen
  • Grundstück: 800 m2
  • Gebaute: 405 m2

Zustand
  • Baujahr: 1990
  • Reformiert: 2024

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten

Preis

3.669.000 €

  • m2 gebaute: 9.059 €
  • m2 grundstück: 4.586 €
  • I.B.I. 2.416 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 234 €/Monat
  • Müllsteuer 139 €/Jahre

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
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IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)
Marbesa | Elviria-Cabopino

Lage
  • Südorientierung