Luxuriöse Moderne Villa im Zeitgenössischen Stil in Nueva Andalucía, Marbella (Ref. HH 2025 / 9943)
Villa zum verkauf in Marbella, 3.150.000 €

Beschreibung

Diese atemberaubende Villa wurde kürzlich im modernen zeitgenössischen Stil renoviert und befindet sich in Nueva Andalucía, nur wenige Gehminuten von Dienstleistungen, Restaurants und einem Supermarkt entfernt. Das große Einkaufszentrum Central Plazas ist nur 10 Gehminuten entfernt. Die Villa liegt in einer Sackgasse, was eine ruhige und private Lage ohne Verkehr garantiert.

Die Villa bietet hochwertige Materialien. Beim Betreten erwartet Sie ein großzügiges, offenes Raumkonzept mit großen Fenstern, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten. Die Küche, die mit hochwertigen Geräten, einschließlich eines Weinkühlschranks, ausgestattet ist, geht in den Essbereich und das Wohnzimmer über, das mit einem Kamin ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es einen Frühstücksbereich und mehrere Terrassen, um das milde Klima zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit einem modernen Bad en suite, und zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer schönen Terrasse. Im Untergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder, ein TV/Kinozimmer und ein Spielzimmer mit Billardtisch und Tischtennis. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Büro.

Die Villa ist mit einem Hausautomationssystem ausgestattet, das Beleuchtung, Heizung, Kühlung, elektrische Jalousien und Sicherheit steuert und alles per Smartphone zugänglich ist. Darüber hinaus gibt es Innen- und Außenkameras, die ebenfalls über das Smartphone zugänglich sind. Die gepflegten Gärten bieten wunderschöne, freie Ausblicke auf den La Concha-Berg und bieten völlige Privatsphäre. Diese Villa wird mit einer einjährigen Garantie geliefert, was dem neuen Eigentümer absolute Sicherheit gibt.

Eigenschaften

General
  • Separat

Oberflächen
  • Grundstück: 905 m2
  • Gebaute: 425 m2

Zustand
  • Baujahr: 2005
  • Erstbezug

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten
  • Waschen
  • Trockner

Qualitäten
  • Sicherheitsschloss

Preis

3.150.000 €

  • m2 gebaute: 7.412 €
  • m2 grundstück: 3.481 €
  • I.B.I. 1.874 €/Jahre
  • Müllsteuer 180 €/Jahre

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
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D
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F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)

Lage
  • Nordorientierung

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