Wunderschöne Moderne Villa in Elviria – Luxuriöses Wohnen in zweiter Strandreihe mit außergewöhnlichen Merkmalen (Ref. HH 2025 / 9955)
Villa zum verkauf in Marbella, 3.899.000 €

Beschreibung

Diese brandneue, moderne Villa im begehrten Elviria-Viertel bietet die perfekte Kombination aus modernem Design, Eleganz und Komfort. Nur 60 Meter von einem der besten Strände Marbellas entfernt, erstreckt sich diese beeindruckende Immobilie über mehr als 450 Quadratmeter perfekt gestalteten Wohnraums. Mit 6 großzügigen Schlafzimmern, alle mit en-suite Badezimmern, einer modernen offenen Küche und großen Terrassen bietet diese Villa Privatsphäre, Eleganz und Meerblick aus allen Perspektiven.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, einschließlich des Kellers. Der Luxus setzt sich im Außenbereich fort, mit einem privaten Pool und weitläufigen Terrassen, die sich perfekt für Unterhaltung oder zum Entspannen bei mediterranem Klima eignen. Das Haus ist außerdem mit einem einfach zu bedienenden aerothermischen System ausgestattet, das mit nur einem Knopfdruck zwischen Fußbodenheizung und Poolheizung umschaltet und somit ganzjährig Komfort bietet.

Das großzügige Grundstück von 890 m² bietet ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien und Privatsphäre. Die Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen Gegend, umgeben von Geschäften, Restaurants und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Nur 15 Minuten von Nikki Beach entfernt und nur eine kurze Fahrt vom lebhaften Zentrum von Marbella, bietet diese Villa das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Oase mit einfachem Zugang zum sozialen Leben Marbellas.

Diese Immobilie ist ideal als ganzjähriges Familienheim oder als luxuriöses Ferienhaus, das Komfort, Stil und Bequemlichkeit vereint. Mit der Möglichkeit, hochwertige Möbel hinzuzufügen, ist dies ein Traumhaus für diejenigen, die das Beste der Costa del Sol erleben möchten.

Eigenschaften

General
  • Separat
  • 2 Etages
  • 1 Salon
  • 6 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 6 Einbauschränk
  • Unabhängige wohnung

Oberflächen
  • Grundstück: 890 m2
  • Gebaute: 450 m2

Zustand
  • Erstbezug

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten
  • Waschen
  • Trockner

Qualitäten
  • Verstärkte Tür

Preis

3.899.000 €

  • m2 gebaute: 8.664 €
  • m2 grundstück: 4.381 €

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
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F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)

Lage
  • Südorientierung

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