Geräumiges Duplex-Penthouse in Aloha Gardens, Nueva Andalucía – Genießen Sie den Komfort von Marbella! (Ref. HH 2025 / 9938)
Penthouse zum verkauf in Marbella, 1.250.000 €

Beschreibung

Willkommen in diesem hellen und geräumigen Duplex-Penthouse in der beliebten Aloha Gardens-Community in Marbella. Dieses Zuhause wurde so gestaltet, dass es einfach zu bewohnen und zu genießen ist, mit viel Platz und Komfort in einer fantastischen Lage.
Beim Betreten werden Sie merken, wie das offene Design alle Räume miteinander verbindet. Das Wohnzimmer geht in eine moderne Küche und einen gemütlichen Essbereich über, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre für das tägliche Leben entsteht. Große Schiebetüren führen zu einer großen Terrasse, die perfekt zum Entspannen, Grillen oder Genießen von Mahlzeiten im Freien geeignet ist. Auf dieser Etage gibt es auch ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen stilvollen offenen Kleiderbereich. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer, was es ideal für Familien oder Gäste macht. Im Untergeschoss gibt es ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, das sich perfekt für Besucher oder als private Gästewohnung eignet.
Die Aloha Gardens-Community bietet ihren Bewohnern drei Swimmingpools und ein Fitnessstudio, sodass Sie zahlreiche Möglichkeiten haben, aktiv zu bleiben oder sich zu entspannen. Direkt vor dem Komplex finden Sie einige der besten Restaurants von Marbella, Boutiquen, Tennisplätze und Golfplätze von Weltklasse, was diesen Ort zu einer großartigen Wohngegend macht.
Diese Immobilie verfügt außerdem über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, sodass Ihr Auto sicher und geschützt ist.
Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort, an dem Sie das Beste aus dem Leben in Marbella mit Komfort, Platz und einer ausgezeichneten Lage genießen können!

Eigenschaften

General
  • 1 Salon
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 4 Einbauschränk

Oberflächen
  • Grundstück: 241 m2
  • Gebaute: 170 m2

Zustand
  • Baujahr: 2024
  • Sehr Guter Zustand

Ausrüstung
  • Pool
  • Gärten

Preis

1.250.000 €

  • m2 gebaute: 7.353 €
  • m2 grundstück: 5.187 €
  • I.B.I. 1.200 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 350 €/Monat
  • Müllsteuer 100 €/Jahre

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
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IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)

Lage
  • Südorientierung

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