Exklusives 7-Zimmer Luxus-Apartment mit Spektakulärem Blick in Nueva Andalucia (Ref. 471)
Appartment zum verkauf in Nueva Andalucía (Marbella), 3.700.000 €

Beschreibung

Eine wirklich einzigartige und beeindruckende, vollständig private 7-Zimmer-Wohnung in der Urbanisation Nine Lions, Nueva Andalucia, einer begehrten und gut gesicherten Wohnanlage mit 53 einzigartigen Apartments. 2020 nach höchsten Standards erbaut. Südorientiert mit spektakulärem Blick auf die Küste und das Mittelmeer. Nur eine kurze Fahrt zu allen Annehmlichkeiten, dem Strand, Puerto Banus und dem Zentrum von Marbella.
Alles auf einer Etage. Privateingang, Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche (mit Gaggenau-Geräten).
7 Schlafzimmer und 5,5 Badezimmer. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich, 6 Gästezimmer, 4 Badezimmer und ein Gästetoilette. Alle Badezimmer von Villeroy & Boch. Heimkino, Hauswirtschaftsraum und Stauraum.
Direkter Zugang zur riesigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Sommerküche von Napoleon und Jacuzzi. Alles mit Glasvorhängen, einem zweiten Wohnzimmer für alle Jahreszeiten.
Garagenstellplätze für 3 Autos und zusätzliche Abstellräume. Fahrstuhl vom Garage direkt in die Wohnung.
Gemeinschaftsgärten, drei beheizte Pools (zwei Außenpools und ein Innenpool), Sauna, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Clubhaus.
24/7 Sicherheitsdienst und Concierge-Service.
Die Möbel sind inbegriffen.
Ein absolutes Muss!

Eigenschaften

General
  • Durchsichtig
  • 1 Etage
  • Aufzug
  • 7 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • Abstellräume
  • Wäsche
  • Speisekammer
  • unabhängige Garage

Oberflächen
  • Gebaute: 325 m2

Zustand
  • Baujahr: 2020
  • Sehr Guter Zustand

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Pool
  • Gärten
  • Schornstein
  • Einbauküche
  • Küchengeräte
  • Zentral Warmwasser
  • Zentralheizung
  • Klimaanlage / Installation
  • angepasst für Behinderte
  • Türsprechanlage
  • Gymnasium
  • Jacuzzi
  • Sauna

Qualitäten
  • Doppelverglasung

Sicherheit
  • Alarm
  • Überwachungsdienst

Preis

3.700.000 €

  • m2 gebaute: 11.385 €
  • I.B.I. 2.976 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 1.110 €/Monat

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)
Nueva Andalucía

Lage
  • Verstädterung
  • Außenseite
  • On the mountain
  • Auf dem Golfplatz
  • In der Küstenzone
  • Südorientierung
  • Seeblick

Nahe bei
  • Schulen
  • Krankenhäuser
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Golfplätze
  • Grünflächen

Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen

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